2012年6月27日，“全球经济变局下的中国西部战略——国际论坛”在西安香格里拉大酒店举行。哥伦比亚大学教授、NBER中国负责人魏尚进表示，中国表现出非常明显的男女比例的失衡，男多女少，是房价飙升很重要的原因，这也是政策需要考虑的因素。

 　　魏尚进认为，《蜗居》这个电视剧是基于房价飙升的情况。大多数中国人没有办法负担这个房价，给中国人民造成很大压力，在电视剧放完之前，这个电视剧已经受到了监管，不能够再继续播放。在中国房价和中国人的平均每个月的收入比例非常高，在2005年达到80%，但是美国仅仅是50%，即使在美国经历2009年房贷危机之前已经是这样一个水平。中国政府出台一系列措施控制房价，中国东部海岸沿线这些城市房价得到了一些控制，有一些房价回到2009年之前水平。但是现在这个价格还没有回到2008年以及2007年水平，所以房价也是很高的。

 　　房价飙升的原因，可能有好几个解释，有一些人说房价飙升主要原因是投机，在主要东部沿海城市可能有投机房产现象。但是中国有600多个城市，好多县级城市等等，他们房价也有迅速的飙升，那么如果仅仅是投机的话，这种解释可能只是东部沿海大城市，并不应用到中国所有城市房价都飙升的现象里面去。

 　　还有人说房价飙升其实非常好理解，中国实际上如果我们看一下中国城市化、都市化，有多少中国人从农村到城市去工作，你就知道房价为什么会飙升。有这么多人到城市里面来，工业化的程度这么高，那非常自然的房价肯定会飙升，因为大家对于房子的刚性需求很大。但我认为，都市化的步伐，或者工业化的步伐，说的是对于房子刚性需求上升的很快，会做成房价的飙升，但是并没有解释另外一个现象，另外的现象是在中国大多住的地方房价和租金的差别也有一个非常大的增长，不仅仅是房价在上升，房价比租金要涨的快的多，所以这样一个现象，如果仅仅是对于房子刚性需求的增加这样一种解释去解释的话，实际上是不完整的。你如果对房子有这么大需求，为不能不租个房子，也可以满足你对房子的要求，所以虽然房价有很大上升，但是这个房价以及租金的增长的步伐要慢的多这样一个很大差别怎么去解释呢。

 　　基于所有房价上升的分析，刚才已经讲到了中国表现出非常明显的男女比例的失衡，男多女少。男女比例如果让自然来决定应该是1：1，大部分世界国家都接近这个比例，但是在中国2002年开始以来，这个比例进一步的失衡，进一步拉大，今天已经是119个男性对于100名年轻女性。实际上就是大概九名年轻男性当中有一名就无法找到老婆，这个数学上就没有办法找到老婆。

 　　这个问题是很重要的因素，也就是房价飙升很重要的原因，这也是政策需要考虑的因素。当某一个适婚的男性要去准备结婚会担心变成剩男或者没有办法找到老婆时，父母会非常担心，所以很快意识到其实相对的财富是他们能不能结婚的重要因素。有钱的人一般来说他们不会被剩下，中国是这个情况，我想在其他国家也是这样的。