诞生于人杰地灵的潮汕大地，在广东社会经济持续飞跃、房地产市场蓬勃发展的大潮中崛起，创鸿集团以房地产精品开发而闻名业内。在企业领军人黄鸿明董事长的带领下，创鸿集团在企业发展的过程中，坚持民生地产、精品地产意识，强调企业发展与城市繁荣相辅相成，住宅质量与提升幸福民生紧密相关。创鸿发展多年来，一直不忘回报社会，坚守企业社会责任。而随着国家的大力推动，城镇化加速的号角吹响，创鸿集团也加速了在商业地产、文旅地产领域的布局。在多年成功的房地产住宅开发之后，创鸿集团正将企业发展战略重心更多地转向城市商业地产、文化旅游地产开发上来，规划未来在省内打造更多的精品商业综合体项目，并将其打造为所在城市的区域地标和城市名片，为广东城市化进程的深化添砖加瓦。

　　精品战略普惠民生

　　成立于1999年的创鸿集团，是一家涉及商业地产、住宅地产、文旅地产、酒店服务、物业管理、商业贸易等多个领域的综合性企业集团。目前，集团总资产已超过200亿元，2013年销售目标80亿元，2014年120亿，并规划至2015年将突破200亿。

　　蛇年农历新春刚过，创鸿集团董事长、企业领军人黄鸿明接受了本报记者的专访。回忆起创业史，从最早的建筑施工起步，到现在一专多能的产业格局，“十多年来走过的路，可以用风雨兼程来形容”，黄鸿明表示。

　　建筑业出身的黄鸿明，深知住宅开发“百年大计”四个字背后的责任和意义，强调要做百年老店。在揭阳城市大开发的浪潮中，金城龙庭、御景湾、帝景湾、江南新城等精品住宅项目让创鸿扬名粤东，而进军佛山后推出的佛山水韵尚都、在广州的首个住宅项目南沙一品，令创鸿集团的品牌口碑进一步提升。

　　在黄鸿明的带领下，创鸿在房地产开发上强调品质为先。创鸿集团在捐资助学、修建道路、扶助贫困、员工志愿者服务……多种形式的公益慈善活动持续不断。据了解，自成立以来，创鸿在抗灾救灾、济困助学、社会治安、医疗卫生、城市公共设施建设等多个领域的公益捐资投入超过1亿多元，获得了社会各界的褒扬。

　　在地产开发、公益慈善等众多领域的瞩目成就，让创鸿集团收获颇多荣誉。近年来，创鸿先后荣获广东省政府授予的“广东省百强民营企业”等光荣称号，被评定为“广东省著名商标”，连续四年获得“支持信用建设工作示范单位”称号，荣膺“2012年度诚信示范单位”。荣膺“2012年度中国房地产开发综合实力100强”，连续八届荣膺“广东地产资信20强”佳誉。

　　打造城市繁荣之心

　　在国家房地产调控政策的引导之下，房地产市场的产品结构发生转变，以往以住宅为主要对象的投资需求已经逐步转向商业地产市场。而发展商业地产项目需要集中的人流、客流、物流、信息流的特点，使得地段成为其价值体现的决定性因素。

　　另一方面，随着中国房地产市场的多年飞速发展，城市生活水平不断提升，充分体现了大众对高品质城市消费文化的追求。

　　在近年众多投身商业地产开发的房企中，创鸿集团虽是后来者却表现突出。截至2012年，已有广州番禺·创鸿城、佛山南海·创鸿城、佛山千灯湖·创鸿汇、揭阳进贤门·创鸿城、揭阳西马·创鸿汇等数个多元化商业综合体项目相继动工建设，大商业总建筑面积超过300万平方米。近几年，创鸿的文化旅游地产开发，从旧城改造入手，通过深挖当地传统文化，糅合现代元素，实现休闲商业与文化旅游整合，进而让城市老旧区域焕发新机，成为崭新的城市名片。在揭阳、梅州先后开发了中国玉都产业城、中国岭南水城、梅州·世界客都等大型文化旅游地产项目。

　　创鸿商业地产战略核心在于“点亮城市之心”，在黄鸿明看来，一个城市的商业中心，如同城市的经济心脏，泵血供氧，通经疏络，不一而足。黄鸿明表示，创鸿集团将驻守住宅地产开发优势，同时实现向商业、文化旅游领域跨越式发展，致力于在广州、佛山、揭阳、梅州等地打造出一系列集文化、商业、休闲等元素的“城市之心”价值生活综合体。

　　勇当城镇化生力军

　　创鸿雄心勃勃的“城市之心”开发步伐，正顺应了当前中国城镇化步伐加速的大潮。根据我省“十二五”规划，“十二五”期间广东城镇化率将力争每年提高0.8个百分点，到2015年达到70%，总体达到中等发达国家水平。

　　近年来城镇化成为舆论关注的一大热点，在专家、学者、网友等民间智库讨论“转变经济发展方式与城镇化的路径选择”时，就有专家指出“广东城镇转型应该以文化为驱动”。城市商业文化的崛起、传统文化的复兴，都在拉动城市化向更高的水平提升。一方面，这需要各地政府的思路引导、政策扶持，而另一方面，通过引入市场机制，让拥有丰富城市建设开发经验的企业充分参与城镇化的开发建设，也令这一进程更具活力。

　　事实上，创鸿近几年来在文化旅游地产、商业地产的大力投入，和企业取得的飞速发展，正体现了广东城市加速城镇化水平的成果。在多方协作下，不仅有效推动所在城市的地区经济消费，促进就业，增加税收，还推动了区域商业繁华，令城市文化呈现欣欣向荣的景象。仅创鸿集团自身通过引进商业项目，解决近万人就业问题，上下游合作单位间接提供超五万就业岗位。可以说，科学、高效的城镇化推进机制，创造了推进政府工作与企业业绩、提升城市建设与居民生活水平的多赢局面。

　　据黄鸿明介绍，创鸿集团迈出了“转型升级”的改革、创新发展之路。2012年制定了集团未来五年发展目标，明确了“发展定向、产业定型、管理定标”的管理思路，落实产品标准化、管理规范化、经营精细化，5年后真正实现以开发大商业为主的产业格局，为广东省城镇化深化发展助力添翼，为构建和谐社会添砖加瓦。

　　创鸿商业综合体

　　开发迎来爆发期

　　据介绍，创鸿集团的发展战略将集中在住宅地产、商业地产、文旅地产和酒店四大板块。而创鸿集团的商业地产开发，是其中的重头戏，今年更迎来爆发期。据悉，位于佛山南海桂城成熟核心商圈的南海·创鸿城，即将于3月下旬召开招商大会，并于今年年底盛大营业。项目东临礌岗公园，西接南海大道，佛山地铁3号线接驳项目，项目总建筑面积20万平方米，规划酒店公寓、高尚住宅和大型购物中心，拥有百货餐饮、休闲娱乐等多种业态，打造了南海城市综合体典范。据悉，项目建成后将成为南海区乃至佛山市最为繁华的核心商圈。

　　而除了南海·创鸿城外，同样位于桂城的千灯湖·创鸿汇、位于广州番禺万博板块的番禺·创鸿城、位于揭阳的西马·创鸿汇等多个商业综合体项目也蓄势待发，将先后亮相。

　　据介绍，创鸿集团构筑的创鸿中心、创鸿城、创鸿汇三大城市综合体类别，构成了创鸿的商业地产拓展的战略核心，体现了创鸿产品标准化整体思路。创鸿根据产品类别建立产品标准化模式，从项目筹备到运营管理、财务管理、团队管理均推行标准化运作。计划两年内在广东省实现商业产品标准化复制的连锁效应，两年后迈向全国发展。目前商业地产已经诞生了标准化核心产品，即核心地标创鸿中心、区域地标创鸿城、社区型商业创鸿汇，以统一的标准产品形象，进一步提升创鸿的品牌形象。