日前，上市公司佳兆业(01638.HK)连同其主要股东生命人寿，以54亿元人民币竞得总面积约为43万平方米的深圳大鹏新区大型商用地块。而在佳兆业进军西南的主场成都，年初也以总价5.7亿元拿下温江区公平街道办事处太极社区六、七组，总面积86.76亩的地块。佳兆业如此激进拿地所为何？

 　　重磅出击增土储 冲刺300亿佳兆业成都力争主场

 　　佳兆业8号光耀成都，2014年再创佳绩。

 　　“结合去年佳兆业的拿地举动，加上刚拿下深圳的可称为‘地王’的新地块，可看出该企业回归一、二线城市的战略布局表露无疑。佳兆业多个项目已经接近尾声，拿地是支撑未来发展的必然之举。”地产资深人士接受本网采访时说到。

 　　温江地块或年底开盘 佳兆业增加土储意愿强烈

 　　据了解，不久前拿下的温江地块是佳兆业以55%的溢价率从众多竞争者中拍得，成交价2320元/平方米。成都锐理机构相关负责人曾介绍,根据该开发商近年在成都的项目开发特点和节奏，参照成都市场同类型地块的开发周期及该地块所在板块已开盘项目的开发节奏，综合预测该地块最早呈现项目的首次开盘时间为2014年9月。佳兆业成都公司营销总监徐先生接受本网采访时也表示，温江地块预计在今年年底开盘。

 　　据悉，自2006年进入成都后，佳兆业以开发品质刚需盘在地产界赢得良好口碑。“从丽晶港到现在的佳兆业广场，其开发项目步伐并不算快，但不得不承认几个项目皆属佳品，暂不谈佳兆业的品牌—佳兆业广场，单从佳兆业8号作为新双楠的销冠就可以看出其开发品质。”一位不愿具名的业内资深人士表示。

 　　在本网采访过程中，一位在佳兆业广场看房的男士说到：“我是温江人，在这儿就是看看房子怎么样，我的目标是他们公司新拿的温江地块。”待询问其为何选择买佳兆业的产品时，该男子表示：“口碑好，房子好，而且是大公司，我们的利益才有保障。”

 　　“在成都我们会继续拿地，寻觅好的地块会一举拿下。”据佳兆业成都有关负责人表示。

 　　佳兆业8号捷报连连 成都项目为300亿目标奋起直追

 　　据悉，备受业界好评的佳兆业8号新推出的一系列优惠活动把公司推到了蓉城房产“风口浪尖”上。佳兆业8号继承了佳兆业一贯的品质刚需特点，以首次置业和改善型刚需客户为主力，打造新双楠首席40万平方米金质生活社区，成为在双流(微博)国际新城板块的标杆项目及新双楠片区的领导者。

 　　便利的交通和完善的商业配套成为佳兆业8号无可比拟的优势。据相关负责人介绍，项目距成都10分钟，距双流(微博)机场15分钟，汇聚九龙仓奥特莱斯商业中心、西南联合商业中心、西部美国城等大型商业项目；不仅如此，佳兆业8号毗邻8500亩亚洲最大森林公园，八大主题公园，九大生态湖泊等，出享繁华，入守宁静，精致生活立即呈现。

 　　早前，佳兆业集团主席郭英成在其全年业绩发布会上表示,2014年佳兆业的销售目标为300亿人民币。 “成都公司会努力奋斗，力争在这300亿中占据最大的比例”。据了解，今年第一季度，佳兆业8号凭借良好市场劲销2亿，并在4月份凭借更多的优惠活动销售再次升级，“因为优惠项目比较多，购房者们慕名而来，推出的3期5栋4单元的新房源已所剩无几。”置业经理介绍到。

 　　广场系落子成都 邻里商业中心铸就都市臻品

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 　　正在修建的佳兆业广场项目与地铁4号线无缝衔接。

 　　2014年佳兆业成都公司的另一主打项目，即佳兆业挺进成都主城核心区的首个项目—佳兆业广场，它的亮相对佳兆业成都公司的发展具有举足轻重的作用。

 　　据相关负责人介绍，为了打好这一仗，项目从选址、规划到建设，投入大量的人力、物力、财力，注重每一个细节力臻完美，这也是佳兆业广场一经面世便受到众多置业者追捧的重要原因。

 　　根据佳兆业地产广场系“融合轨道-地铁上盖、独立配套-复合商业、优质教育-黄金学区、资源禀赋-公园集群”等 8大甄选标准，佳兆业广场精雕细琢，采用一贯的精致品质作风， 170亩集地铁上盖、品质居住、商业中心为一体的最适宜人居的多元都市生活城，完全符合集团“广场系”的标准要求。

 　　据了解，“广场”自带的邻里商业中心是城西最大的特色商业中心：8.5万㎡的西城商业中心包含邻里商街、邻里中心、邻里音乐广场等，将多元生活业态全覆盖，并力争成为城西的商业消费核心。“邻里商街”是佳兆业广场斥巨资打造的法式风情及社区金铺，是集娱乐、休闲、购物等多种消费为一体的都市时尚生活范本；“邻里中心”将引入大型超市、购物中心、儿童游乐中心，丰富区域商业结构，优化区域生活品质；“邻里音乐广场” 则为项目铺垫艺术氛围，为休闲提供一个舒适的去处。

 　　“下地铁60秒直达家中”的优势成为吸引置业者的最大优势。“项目是全成都目前唯一的既直通住宅、又直达商业的纯正地铁上盖物业，并5分钟连接金沙商圈、10分钟连接骡马市等商圈。”置业顾问沈女士介绍到，“仅凭借项目自身的邻里商业中心就可完全满足生活需要，区域商业价值得到极大提升，投资自住皆可。”

 　　经了解，上市公司佳兆业集团携巨资及多年开发经验，以“佳居乐业”的企业理念为指导，以优质物业、超越行业标准要求以及致力为客户提供满意服务成功赢得市场。

 　　成都房产界知名人士分析，佳兆业成都公司以丽晶港敲开成都楼市大门，相继发力的现代城、君汇上品等皆以自身能力推动所在区域的发展，佳兆业“品质冠军”的星光会一直延续，以燎原之势在成都创造出自身的价值。