时近正午，在位于濠江区南滨路中段的潮汕历史文化博览中心工地，300多名工人冒着骄阳酷热挥汗劳作，“前几天，屋面钢结构主桁架吊装已全部完成。”工程指挥部高级工程师周昭彦在现场对记者说，“目前我们正集中力量加快施工进度，力争在今年12月份竣工，为汕头举办华侨试验区成立一周年相关活动提供良好的活动场地。
潮博中心兼具文化商业等功能
作为中信滨海新城的首个大型公共建设项目，潮汕历史文化博览中心自去年2月开工建设以来进展顺利，目前楼高5层、总建筑面积约5万平方米的主体建筑已初具雏形，中心周边多条市政道路和区间路配套工程也全面开工建设，其中部分已竣工。潮汕历史文化博览中心作为汕头新一轮发展的重要标志和城市名片，以“潮汕”的山海特色、红头船、潮汕民居等为构思来源，室内空间围绕“时光隧道”大厅形成自然舒展、错落有致的波浪形平台，并以精致细腻、色彩绮丽的室内装饰体现潮汕文化特点，建成后除了发挥博物馆的文化功能外，还将兼具商业、休闲、旅游等功能。
2010年12月，汕头市政府与中信集团签订战略合作框架协议，标志着又一大型央企进入汕头。2011年10月，汕头市濠江区政府与中信房地产股份有限公司正式达成开发中信滨海新城项目的战略协议。2013年5月，中信地产成立中信汕头滨海新城投资发展有限公司，正式启动新城项目建设。期间，项目大量前期工作包括概念性规划、控制性详细规划的制订和商务谈判等均顺利完成。
南滨片区确定为新城首开区
“中信总部对汕头滨海新城项目非常重视，将其与深圳前海项目、成都天府新区项目一起列为全国三大重点项目之一。”中信汕头滨海新城投资发展有限公司副总经理蓝宇告诉记者，“中信滨海新城项目采用的政府和社会资本合作（PPP）模式，与国家的政策导向高度吻合，财政部、省发改委、省住建厅对此都十分认可。
一年多来，我们已接待了全国各地7000多人前来参观交流，其中很多就是财政部推荐的。省发改委已建议省政府将这个项目定为PPP重点项目和试点项目，在全省推广这种模式。省住建厅也建议我们申报省新型城镇化建设试点项目。”
中信滨海新城项目范围覆盖濠江区全境168平方公里，投资总额预计超过500亿元，包括土地一级开发、城市级基础设施建设、公建设施配套和城市产业投资等一系列资源整合，定位为“生态型的汕头南岸新城、现代服务业发达的粤东首邑、亚太高端文化商务休闲之都”。南滨片区被确定为项目首发启动区，该片区地处新城北部滨海地带，西起石林公园，东至沈海高速，北临汕头湾，南靠石风景区，总规划面积约12.4平方公里。启动区的开发建设内容包括：一条投资60亿元的过海隧道，博物馆、学校、医院、城市公园、影剧院等大型公建配套和土地整理，城市商业、旅游酒店、体育健康、文化创意园等产业配套以及旧村改造等。其中，潮汕历史文化博览园位于整个南滨片区的中央位置，背靠石风景区笔架山，面向汕头海湾，是片区的标志性景观中轴，包括A区（潮汕历史文化博览中心）、B区（仿古商业街）、C区（潮汕文化公园）三大部分。
南滨路转变功能增建南滨南路
据悉，南滨片区聘请世界著名机构进行规划设计，通过“一轴”即具有潮汕特色的RBD人文景观中轴，将滨海休闲绿带和山体景观带等“两带”相互贯穿，串联起红树林生态公园、滨海岸线公园、海洋主题公园、体育公园和石风景区公园等五大公园。为此，南滨路将进行全面改造，弱化交通功能而强化景观功能，将7.1公里长的滨海岸线打造成为新城优美的景观廊道和市民的休闲娱乐长廊。在南滨路南边靠近山体处新开辟一条双向八车道的南滨南路，作为片区的交通主干道。
“我们今年的重点工作就是片区的配套建设和招商。”蓝宇副总经理向记者表示，南滨片区是汕头未来的城市核心区，要抓紧招引名牌学校、医院和商业等配套设施入驻，尽快形成比较成熟的生活和工作环境。同时要结合华侨试验区的定位，大力发展跨境金融，建设华侨资本集聚中心，并发挥自身生态景观优势打造宜居高端社区，吸引海外潮汕籍华侨华人回乡养老，全力助推华侨试验区建设。
