近日，王健林接受媒体采访时认为，中国房地产已从供不应求到了供大于求阶段，房价再暴涨的可能性不存在。对于中国房地产长期趋势，万达[微博]去地产化已经做出了回答。目前房价回暖主要是一二线城市，离整体回暖还差得远，但北、上、广、深这些城市永远会上涨，因为这些城市不准再新建，只能在存量上想办法。

也有业内人士认为，过去十年，我国房地产市场经历了三轮房地产短周期，每个轮回包括上行和下行，时长约为三年。当前刚步入第四轮短周期的上行通道，一二线城市住宅成交量从去年10月开始反弹，一线城市房价从今年一季度开始反弹。未来一年，全国房价上涨是大势所趋。