近日，国际购物中心协会第12届亚太地区年会在上海召开，此次会议除了有大量的购物中心企业参会外，同时还汇聚了许多来自海外的商业地产咨询公司和建筑规划设计公司以及商业地产投资公司，他们有的已经在中国开发和承接项目，有的正在寻找机会进入中国，这些公司有来自美国、新加坡、马来西亚、土耳其、泰国、加拿大、日本等国家的、也有来自香港、台湾等地的。
　　目前，在中国，商业地产的开发商大多都是原先从事住宅开发的房地产商，他们的自有资金有限，又急于回收资金，因此往往采取销售商铺的方式，这与商业企业要求的统一经营是相违背的，购物中心也很难做到持续经营，而在国外，大多数购物中心都是由房地产信托基金和一些机构基金投资建设的，因此有很大的稳定性，目前这些基金也瞄准了中国的巨大的市场。如摩根斯坦利、新加坡的CapitaMall Trust Management Limited公司，香港的仲量联行等都在会上亮相。
　　同时，商业地产作为国内一个新的事物，相关方面的人才比较缺乏，国内有许多商业地产咨询公司和建筑设计公司，但参差不齐，没有形成强有力的市场品牌。外资公司也是瞄准了国内的空缺，加快进入中国，如美国的开发设计集团有限公司和Prince George''s country经济开发公司、土耳其的Alkas购物中心咨询公司、新加坡的Cadiz＋Lee国际公司、日本的全球商业房地产公司、加拿大的托马斯咨询公司、香港的Benoy Architects公司和专业专业房地产服务有限公司以及庞氏零售咨询有限公司等都参加了本次年会，相信今后随着更多外资咨询公司的进入，商业地产咨询业的竞争将会更加激烈。