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胡剑江:藉互联网改良商业模式

    来源:大公网    作者:    2017-02-24     浏览:

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近年内地实体经济“互联网+”如火如荼,港商胡剑江认为,要想佔得先机,也必须借助新锐企业的先进经验,用互联网改良商业模式,淘汰不适应市场需求的模式,推出呼应市场需求的服务。

“要对以前传统的生意进行重组。”胡剑江的企业在香港投资类似滴滴打车的软件GOGOVAN,与滴滴打车接送人不同,这个软件的服务主要是运送货物。他介绍,以前的货运,服务提供者与用户之间没有有效的桥樑,供需方都找不到对方,没有互联网,业务也很难快速扩散,现在通过搭建APP、通过对后台大数据的分析,可以把服务效率大幅度提升,令公司在传统货运行业找到一个新商机。目前,该业务已拓展至内地、东南亚和台湾,并获得阿里巴巴20亿港元的融资。

在传统行业,他瞄准另一个机会是:帮助内地运营管理不善的商场进行功能再造。其一是翻新、重新规划;其二是把电商能做的零售业店舖统统换掉,换成电商不能做的,比如小朋友教育的线下培训机构、幼儿的游泳管理、电影院、餐饮、咖啡室、苹果等大手机品牌卖场,有机、无毒害的超级市场等业态。

胡剑江说,百货管理与以前相比有了新的模式,这种运营模式对现金流需求小但回报大,租金回报不错,已有金融机构打算来购买他们的资产包。

他的企业同时也瞄准中国资本走出去的机遇。近几年,美国房地产不太景气,有些上世纪八九十年代的住宅或是商业物业会以较便宜的价格出手,胡剑江看好的物业会整个生活小区买下,拿回来后,翻新、出租,达到一定数量和规模时,就形成基金,吸引内地一些大企业和主权基金与其合作,透过他的公司购买境外物业的资产包,胡剑江及团队只负责做好物业的收购、改造、销售和管理。

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