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李嘉诚: 现时买楼属不错投资

    来源:大公报    作者:     2014-09-13     浏览:

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   面对着各国大印银纸救市,再加上全球几乎进入“零息时代”,加深市场面临通货膨胀的风险。长和系主席李嘉诚亦不讳言,通胀将迟早来临,在现时低息环境下,认为买楼是不错的投资,相信“放三、四年一定赚钱”,亦可购入优质公司股票作长期投资,惟他再三强调,投资者应“量力而为”。

    本港有大型银行大减存款息率,李嘉诚近日出席长和系股东大会后坦言,在低息环境下,通货膨胀迟早重临,笑指自己亦正在研究抗通胀的方法。不过,他亦指出,通胀来临时买楼成本增加,故若能力所及,认为现时买楼属不错的投资,直言“放三、四年一定赚钱”。

从无考虑减持中行

    李嘉诚又认为,若投资者有“多余钱”,购入优质公司的股票作长线投资,亦为不错选择。对于近期有外资先后沽售内银股,惟他表示,旗下基金所持的中国银行(03988)股份属长期投资,从来没有考虑减持。

    然而,不论是买楼或是买股票、大投资者还是小投资者,他亦再三强调,投资者应“量力而为”,千万别借“孖展”作短期炒卖。观乎港股自3月以来,在不足两个月间已急升23-24%,他认为恒指“极之有可能”再上升,惟股市过往一般走先经济,两者却不一定可“混为一谈”,现时股市未必会跟随经济而行,建议投资者小心为上。

热钱撤离冲击不大

    对于近日港股持续向上,市场有指是与大量热钱流入股市有关,故亦忧虑热钱回流会构成相反效果,李嘉诚却认为,以政府提供的数据显示,热钱金额约3000亿元,相对本港上市公司市值数万亿元而言,可算是微不足道,即使热钱撤离,亦不会对本港经济造成冲击。

    内地楼市方面,由于土地供应较多,若楼市现复苏,他相信亦将逐步而上,不像本港楼价一年升幅可达两成。

中美先后步出困境

    至于经济是否已见底,李嘉诚未有正面评论,惟相信在环球经济中,中国将可率先步出困境,其次是美国,又对今年内地经济“保八”有信心。他又认为,内地对本港经济给予很大的支持力度,而扩大自由行,亦有助本港各行业如零售、酒店等的发展。

    不过,他亦重申,现时经济仍存在问题,当中包括进出口情况仍然很差,全球多个国家及城市跌幅超过20%,特别是亚洲地区如韩国、日本、印尼及台湾。以本港葵涌码头为例,现时跌幅仍超过两成,而当一个码头的进出口跌幅达20%时,其盈利跌幅一般已达30-40%。随著全球经济转差,购买力减少,而欧美存货亦有所下跌,惟他希望未来数个月进出口数字可录得较高增长。

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