榕江华府外观图

揭东县地处揭阳、汕头、潮州三市中心，同时也是珠三角经济圈和海峡西岸经济圈合作的桥头堡和重要通道。揭东县总面积849.91平方公里，总人口127.2万人，居民主要有潮、客两众，历代贤达志士辈出，是广东重点侨乡之一，海外侨胞有60多万人。近年来，揭阳楼市可用“热闹”两字来形容，房价节节上升，新盘辈出，但相比一线城市来说，楼价仍处于价格洼地。

　　新盘汇聚东山区 均价“3字头”起

　　目前揭东的楼盘大多集中在东山区，有汇景蓝湾、新阳花园、家和花园、榕江华府等楼盘，这些楼盘中有很多珠三角楼盘的“山寨版”，不仅楼盘的名字相近，而且风格也极为相近。比如也有楼盘叫做君林天下 、锦绣华府、幸福里等。

　　榕江华府位于揭阳市东山区临江北路(揭阳一中旁)，由揭阳中建地产开发，2011年1月1日榕江华府?尚景开始接受诚意金登记，尚景共4栋，约360多户，层数为19-31层，主要户型集中在150-200平方米，适合各种不同需求，均价3500元/平米。

　　榕江华府地理位置优越，交通四通八达，周边的公交线路也正不断增加改善。美中不足的是，周边配套仍未完善，基础配套设施正在不断的建设中，预计还需1-2年时间才能完善。另外，榕江华府地处榕江北河岸边，住宅区内现代化园林与附近的桥头公园相互交融，将榕江的秀丽风景尽收眼底。而揭阳一中，东山区一小在旁边，未来的配套将不断完善。周边在售楼盘江南新城、汇景蓝湾售价在3500元左右。

　　刚需买家为主 房价相对仍算便宜

　　新年调控在持续加码，但揭阳作为三线甚至四线城市，在当前经济保持快速发展、城市环境不断改善的背景下，房价并没有出现大起大落的现象。由于揭阳市民的消费能力仍然较弱，而外来人口未能形成大规模的购买力，所以本地房价不算高。目前揭阳的房价大约只相当于汕头的50%、潮州的70%左右，随着揭阳经济的快速增长和城市环境不断改善，揭东县的房价还将在理性空间里保持一定的增长。

　　揭东县购房的人群中，本市户籍的居民占购房户购房面积总量的约90%以上，绝大多数的房地产消费仍以自住型、改善型为主，投资"炒楼"的相对较少。"以小换大" 以旧换新"的需求正成为市场的主流。