第十一届全国政协委员、香港瑞安房地产有限公司主席兼行政总裁罗康瑞在中国发展高层论坛2011上接受记者采访时表示，房地产市场不会“硬着陆”，目前房地产市场的刚性需求依旧很大，另外，未来成交量也许会下跌，但房价的调整可能是很小幅度的调整。

　　罗康瑞对中国经济网记者表示，保障性住房的建设在短期或许对商品房价格产生一定影响，但长期来看影响不大，毕竟商品房和保障房是两个不同的市场。“房地产市场不会‘硬着陆’，因为目前房地产市场的刚性需求依旧很大。另外，建保障房是必须的，而且要有一个明确的受益时间表，让市场知道有多少房子下来，大家就不会一窝蜂去买房。”

　　在谈到2011年房地产市场的趋势时，罗康瑞认为，成交量会下跌，但房价的调整可能是很小幅度的调整。罗康瑞说，“我们需要接受，现在土地资源在减少、城镇化在加深，唯一的办法就是用价格来调整市场。”